购买房产时面积有差异通常要补多少钱？

房产面积差异需按约定补差价，具体依误差比决定。依据《商品房销售管理办法》，面积误差3%以内买受人补足，超出部分出卖人承担；小于则返还房价款及利息，超3%部分双倍返还。不及时处理可能导致权益受损或引发纠纷。
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房产面积差异通常通过补差价或退款处理。面积大于约定时，误差3%内补足差价，超出部分出卖人承担；小于时，则返还相应房价款及利息，超3%部分双倍返还。选择方式需依据实际误差比及合同约定。
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房产面积差异需补差价或退款。具体操作：1.面积大时，3%内按约定补足，超3%部分由出卖人承担；2.面积小时，3%内返还房价款及利息，超3%部分双倍返还；3.及时处理避免纠纷，依据合同约定及法规执行。