房子到期后租客未支付暖气费和物业费就离开了

租客欠缴暖气费和物业费离开，房东有权追缴。依据《物业管理条例》等，租客需承担使用期间的费用，否则可能影响房东的信用记录和房产管理。不及时处理可能导致费用累积、法律纠纷及房产被冻结等严重后果。
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租客欠费离开，处理如下：1.立即联系租客，要求支付欠费，并保留好相关证据。2.若租客不配合，查阅租赁合同，看是否有相关条款支持追缴。3.协商无果，可向法院起诉或申请仲裁，同时准备好欠费明细和证据。4.若胜诉，执行判决；若败诉，考虑是否上诉。
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处理租客欠缴费用，常见方式有协商、起诉或申请仲裁。建议先尝试与租客协商，无果后可根据合同约定选择起诉或仲裁，确保权益得到保障。