房屋买卖合同卖方去世只有签字按手印没有转账

针对房屋买卖合同中卖方去世的情况，合同依然具有法律效力。即便只有签字和按手印而没有转账记录，根据《民法典》相关规定，若自然人被宣告死亡但尚未实际死亡，其民事法律行为仍然有效。您可以通过法院起诉或公证处公证的方式获取相关文件，然后办理买卖手续或要求继承人配合过户。
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房屋买卖合同的有效性可以通过确认合同内容合法并签署来实现。在处理合同过程中，需要关注合同的具体条款、双方的真实意愿以及遵守法律法规的要求，以确保合同的有效性和双方权益的保障。针对卖方去世的情况，依然可以按照此方式处理。
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在房屋买卖合同中，即使卖方去世，合同仍然有效。具体操作方式包括：首先，携带相关材料到法院或公证处进行处理，获取必要的法律文书以支持买卖手续的办理。其次，基于债权关系要求卖方的继承人配合进行过户手续。最后，可以与卖方继承人协商解除合同，并在双方达成一致后处理后续事宜。